近年来，盐田区的小产权房市场火热，其中九六城堡更是备受关注。据了解，目前盐田区九六城堡的小产权房出售价格在市场中处于较高水平。

九六城堡的地理位置及房屋概况

九六城堡位于盐田区梅沙街道，靠近大鹏半岛的南端，坐落在美丽的珠江三角洲东岸。周边环境优美，地理位置得天独厚。该小区建立于2005年，是一座以独栋别墅为主的高尚住宅区，总共有365套房子，绿化率高达50%以上。

九六城堡的建筑风格质朴大方，外观采用欧式古典风格，居住舒适度极高。大部分别墅都是3-4层，布局合理，内部装修豪华精致，房屋面积在80-500平米之间不等。

九六城堡的小产权房价格走势

九六城堡的小产权房价格始终保持较高的水平，这与其地理位置及房屋品质密切相关。整个楼盘最初仅有住宅，但根据盐田区政策的不同发展阶段，该小区换地建设了商业楼并引入国际知名超市和娱乐休闲设施，进一步提升了小区的居住环境和便利程度。

目前，九六城堡的小产权房价格在盐田区已经属于较高水平。根据不同户型和面积，价格从50万元到500万元不等。特别是在近期，盐田区加强了对房地产市场的政策调控，对小产权房的管控力度加强，价格也受到了一定程度的影响。

小产权房出售价格的影响因素

盐田区小产权房出售价格的高低水平，受到多种因素的影响，如：房屋的面积、朝向、楼层、装修水平等。特别是小产权房的得房率、容积率等也是很重要的影响因素。此外，盐田区政府的政策影响也会对小产权房的价格产生直接的影响。

总体来说，九六城堡的小产权房价格与其房屋品质、地理位置、周边配套设施等因素密切相关。而在盐田区整体小产权房市场价格走势经历过多次波动后，当前市面上的小产权房价已趋于稳定，在合理的的范围内变化。

结语

小产权房市场是近年来盐田区房地产市场的重要组成部分，而在其中九六城堡更是备受关注的精品楼盘。该楼盘地理位置优越，房屋品质高，在市面上的小产权房价格也相对较高。但是随着政策的不断调整与市场的变化，小产权房的出售价格仍然受到多种因素的影响，需要购房者在实际购买过程中充分考虑自身需求，通过多方面的比较选择最适合自己的房屋。